MITRY MORY LOCAL D'ACTIVITE ENTREPOT A LOUER 5186M2 LOYER MENSUEL 48402€ HT/HC

Melahat GUNERI votre conseillère immobilier Optimhome vous propose dans la ville de MITRY MORY, proche de la Gare RER B et Train MITRY CLAYE.
Desservie par la nationale N2 etL'A 104 l'accessibilité est très proches de toutes les commodité.
Vous êtes à 10 km de Roissy en France.

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage d’activité/stockage avec bureau.
Site sécurisé et clos.
Structure métallique. Portes sectionnelles, accès gros porteurs.
Vous avez un local de stockage de 3649m2 au sol, un autre de 900m2 et 637m2.
RDC : Bureaux/Entrepôts de 4505m2
R+1 : Bureaux/Entrepôts de 680m2
R+2 : Bureaux/Entrepôts 306m2

Loyer annuel 518 600€.
Taxe foncière 67 418€
Charge annuelle 62 232€
Bail commercial : 9 ans
Dépôt de garantie 3 mois de loyers hors Taxe hors Charges.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.
Mme GUNERI
06-69-60-30-69 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 77790,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 2000,00€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 https://www.optimhome.com/conseillers/guneri (réf. 557272 )